Estimation théorique
Chemin des Essarts Cendrins,25290 Ornans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Essarts Cendrins,25290-Ornans indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.916€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.916€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cademène (25106), comprenant 68 habitants est de 7,05€, soit un loyer théorique mensuel de 705€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,22€, à 9,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 522€ et 951€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.916€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.916€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cademène (25106), comprenant 68 habitants est de 7,05€, soit un loyer théorique mensuel de 705€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,22€, à 9,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 522€ et 951€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-15 | 25 | RUE DES MARTINETS | 2 | 40 | 293 | 151200€ | 3780€ |
2022-11-18 | 10 | RUE DU CHATEAU | 5 | 133 | 311 | 180000€ | 1353€ |
2020-01-23 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 101 | 562 | 205550€ | 2035€ |
2020-06-29 | 10 | RUE DU CHATEAU | 5 | 180 | 1474 | 363000€ | 2017€ |
2020-11-18 | 4 | RUE DU STADE | 6 | 141 | 418 | 238000€ | 1688€ |
2021-11-20 | 4 | RUE DES MARTINETS | 4 | 104 | 49 | 189000€ | 1817€ |
2021-06-26 | 2 | RUE DE LA POTERNE | 5 | 89 | 775 | 110000€ | 1236€ |
2019-10-09 | 14 | RUE DU CHATEAU | 5 | 110 | 835 | 165000€ | 1500€ |
2022-11-18 | 20 | RUE DU CLOS DES HAIES | 5 | 106 | 284 | 157000€ | 1481€ |
2022-05-20 | 17 | RUE DU CLOS DES HAIES | 5 | 103 | 305 | 170000€ | 1650€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DU CHARMONT | 4 | 95 | 610 | 197000€ | 2074€ |
2020-01-30 | 13 | RUE DU CLOS DES HAIES | 5 | 103 | 300 | 178000€ | 1728€ |
2021-06-28 | 27 | RUE DE LA COMBE PELLERIN | 7 | 200 | 920 | 392500€ | 1963€ |
2022-06-10 | 16 | RLE DES TANNERIES | 4 | 115 | 0 | 223824€ | 1946€ |
2022-09-30 | 14 | RUE DES VERGERS | 6 | 170 | 1583 | 330000€ | 1941€ |
2019-08-07 | 5 | RUE DU CLOS DES HAIES | 5 | 123 | 771 | 210750€ | 1713€ |
2021-06-11 | 13 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 80 | 256 | 30000€ | 375€ |
2021-02-26 | 17 | RLE GAGNEMAILLE | 3 | 70 | 210 | 133150€ | 1902€ |
2022-11-09 | 58 | RUE PIERRE VERNIER | 2 | 94 | 0 | 165000€ | 1755€ |
2022-02-22 | 20 | RUE DU CHARMONT | 4 | 119 | 1109 | 450000€ | 3782€ |
2021-03-16 | 1 | RUE DE LA COMBE PELLERIN | 5 | 100 | 890 | 180800€ | 1808€ |
2022-12-08 | 33 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 100 | 546 | 118500€ | 1185€ |
2022-09-15 | 7 | RUE DE LA COMBE PELLERIN | 2 | 69 | 827 | 280000€ | 4058€ |
2021-07-31 | 4 | RUE DE LA FROIDIERE | 6 | 184 | 171 | 240000€ | 1304€ |
2020-08-19 | 3 | RUE DU CHAMPLIMAN | 3 | 100 | 57 | 98000€ | 980€ |
2022-09-06 | 2 | RUE FRAMBOISE | 4 | 82 | 1158 | 266800€ | 3254€ |
2022-09-09 | 28 | RUE DU CHAMPLIMAN | 4 | 100 | 93 | 240000€ | 2400€ |
2022-09-15 | 26 | CHARMONT | 4 | 106 | 22 | 370000€ | 3491€ |
2022-07-28 | 32 | RUE DU CHARMONT | 5 | 115 | 703 | 371000€ | 3226€ |
2021-04-09 | 5 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 142 | 940 | 240000€ | 1690€ |
2020-10-27 | 4 | RUE DES CONTREVAUX | 4 | 110 | 342 | 50001€ | 455€ |
2019-06-20 | 16 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 118 | 1045 | 176000€ | 1492€ |
2021-11-25 | 1 | RUE DU SEULT | 1 | 50 | 320 | 158000€ | 3160€ |
2020-07-27 | 10 | RUE DES CONTREVAUX | 2 | 100 | 222 | 182000€ | 1820€ |
2021-08-03 | 1 | RUE DU SEULT | 3 | 85 | 254 | 55000€ | 647€ |
2023-01-24 | 18 | ALL DES CITES JARDINS OERLIKON | 4 | 65 | 297 | 146000€ | 2246€ |
2022-03-16 | 8 | RUE DE LA PLANTE | 3 | 80 | 258 | 140000€ | 1750€ |
2021-11-04 | 7 | RUE MARCEL ET CAMILLE TOURNIER | 3 | 72 | 284 | 80000€ | 1111€ |
2020-11-30 | 12 | RUE DU SEULT | 5 | 80 | 260 | 125000€ | 1563€ |
2022-07-13 | 9004 | RLE DES FERMES | 5 | 174 | 5501 | 371000€ | 2132€ |
2019-11-25 | 5 | RLE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 56 | 56 | 70000€ | 1250€ |
2021-03-12 | 5 | RLE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 56 | 56 | 102000€ | 1821€ |
2023-04-03 | 3 | RUE DE VINCHAUX | 3 | 55 | 75 | 156400€ | 2844€ |
2021-04-30 | 13 | RUE DES CONTREVAUX | 5 | 112 | 906 | 289000€ | 2580€ |
2021-11-30 | 13 | RUE DES CONTREVAUX | 5 | 112 | 906 | 297000€ | 2652€ |
2020-10-09 | 14 | RUE DU SEULT | 4 | 109 | 113 | 70000€ | 642€ |
2020-11-27 | 15 | RUE DU CHAMPLIMAN | 2 | 60 | 399 | 55000€ | 917€ |
2020-12-11 | 20 | RUE EUGENE CUSENIER | 5 | 107 | 74 | 50000€ | 467€ |
2021-07-29 | 20 | RUE EUGENE CUSENIER | 5 | 107 | 74 | 140600€ | 1314€ |
2020-06-26 | 17 | RUE EUGENE CUSENIER | 4 | 88 | 670 | 165000€ | 1875€ |
2022-06-01 | 25 | RUE DU MOULIN | 4 | 160 | 143 | 174300€ | 1089€ |
2021-09-16 | 22 | RUE DU SEULT | 3 | 60 | 226 | 201000€ | 3350€ |
2021-05-29 | 20 | RUE DU MOULIN | 4 | 103 | 254 | 110000€ | 1068€ |
2021-02-05 | 23 | RUE EUGENE CUSENIER | 5 | 100 | 159 | 153100€ | 1531€ |
2022-07-25 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 194 | 161 | 233710€ | 1205€ |
2020-03-19 | 22 | RUE DU SEULT | 3 | 53 | 39 | 97600€ | 1842€ |
2020-12-14 | 29 | RUE MARCEL ET CAMILLE TOURNIER | 3 | 53 | 243 | 116000€ | 2189€ |
2021-05-19 | 13 | RUE DE VINCHAUX | 3 | 78 | 262 | 185000€ | 2372€ |
2022-11-04 | 6 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 53 | 0 | 62940€ | 1188€ |
2022-12-16 | 2 | RLE BAILLY | 4 | 132 | 58 | 131000€ | 992€ |
2020-12-07 | 28 | RUE JACQUES GERVAIS | 3 | 72 | 73 | 154000€ | 2139€ |
2020-01-18 | 14 | RUE DE VERDUN | 4 | 71 | 222 | 102700€ | 1446€ |
2019-09-26 | 10 | RUE TRANSVERSALE | 4 | 65 | 213 | 60000€ | 923€ |
2021-12-27 | 26 | RUE DU SEULT | 5 | 86 | 236 | 200000€ | 2326€ |
2021-08-13 | 3 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 88 | 161 | 128400€ | 1459€ |
2020-09-15 | 44 | RUE EUGENE CUSENIER | 4 | 73 | 123 | 174000€ | 2384€ |
2019-06-19 | 8 | RUE VOLTA | 3 | 53 | 222 | 65000€ | 1226€ |
2021-02-01 | 8 | RUE VOLTA | 3 | 53 | 222 | 81500€ | 1538€ |
2020-07-04 | 5 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 105 | 1065 | 302200€ | 2878€ |
2022-11-02 | 2 | RUE DU VIADUC | 5 | 138 | 6 | 330650€ | 2396€ |
2021-12-11 | 4 | RUE DU CHAMP DES CLEFS | 4 | 89 | 608 | 282075€ | 3169€ |
2021-01-04 | 14 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 150 | 491 | 178350€ | 1189€ |
2020-07-03 | 36 | ALL DES CITES JARDINS OERLIKON | 4 | 76 | 310 | 120000€ | 1579€ |
2019-06-21 | 12 | RUE VOLTA | 3 | 53 | 247 | 104000€ | 1962€ |
2022-09-07 | 12 | RUE VOLTA | 3 | 53 | 247 | 146150€ | 2758€ |
2019-06-14 | 15 | ALL DES CITES JARDINS OERLIKON | 3 | 53 | 218 | 77000€ | 1453€ |
2020-10-26 | 15 | RUE DU VIADUC | 4 | 89 | 642 | 141000€ | 1584€ |
2022-10-06 | 15 | RUE DU VIADUC | 4 | 89 | 642 | 162000€ | 1820€ |
2020-03-10 | 18 | RUE DE VERDUN | 3 | 53 | 246 | 68000€ | 1283€ |
2019-06-21 | 20 | RUE DE VERDUN | 3 | 53 | 160 | 86400€ | 1630€ |
2023-01-23 | 7 | RUE TRANSVERSALE | 3 | 68 | 202 | 145000€ | 2132€ |
2019-06-14 | 3 | RUE EDOUARD BASTIDE | 5 | 88 | 30 | 118000€ | 1341€ |
2020-02-03 | 51 | ALL DES CITES JARDINS OERLIKON | 4 | 79 | 276 | 138700€ | 1756€ |
2021-03-04 | 2 | RUE DES CASTORS | 5 | 80 | 531 | 140000€ | 1750€ |
2022-01-28 | 47 | ALL DES CITES JARDINS OERLIKON | 3 | 53 | 166 | 152430€ | 2876€ |
2022-10-25 | 49 | ALL DES CITES JARDINS OERLIKON | 3 | 53 | 275 | 100000€ | 1887€ |
2021-01-18 | 52 | ALL DES CITES JARDINS OERLIKON | 3 | 53 | 219 | 158600€ | 2992€ |
2022-11-21 | 13 | PL OERLIKON | 3 | 53 | 188 | 85000€ | 1604€ |
2020-11-14 | 11 | RUE DE VERDUN | 4 | 82 | 408 | 140000€ | 1707€ |
2023-03-17 | 2 | RUE DES CHAZEAUX | 5 | 103 | 0 | 202500€ | 1966€ |
2019-07-02 | 6 | RTE DE SAULES | 3 | 107 | 718 | 221000€ | 2065€ |
2021-03-11 | 46 | ALL DES CITES JARDINS OERLIKON | 4 | 65 | 294 | 135000€ | 2077€ |
2019-12-13 | 41 | ALL DES CITES JARDINS OERLIKON | 3 | 67 | 280 | 82000€ | 1224€ |
2019-07-16 | 2 | RUE LOUIS LUMIERE | 3 | 53 | 262 | 116650€ | 2201€ |
2023-05-31 | 25 | ALL DES CITES JARDINS OERLIKON | 3 | 53 | 232 | 81000€ | 1528€ |
2020-06-02 | 5 | RUE DU VIADUC | 6 | 150 | 570 | 163000€ | 1087€ |
2020-04-23 | 2 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 94 | 866 | 205000€ | 2181€ |
2020-07-17 | 8 | RUE DES CASTORS | 4 | 135 | 470 | 224048€ | 1660€ |
2022-03-25 | 9008 | RLE DES FERMES | 6 | 137 | 1125 | 272000€ | 1985€ |
2022-06-18 | 6 | RUE AMPERE | 3 | 71 | 301 | 137800€ | 1941€ |
2020-01-09 | 3 | RUE DU VIADUC | 4 | 70 | 77 | 105590€ | 1508€ |
2022-12-01 | 3 | RUE DU VIADUC | 4 | 70 | 77 | 121000€ | 1729€ |
2020-07-30 | 10 | RUE BECQUEREL | 3 | 53 | 209 | 95000€ | 1792€ |
2022-11-18 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 87 | 538 | 227950€ | 2620€ |
2020-06-10 | 21 | RUE EDOUARD BASTIDE | 3 | 95 | 300 | 22500€ | 237€ |
2021-08-18 | 21 | RUE EDOUARD BASTIDE | 3 | 95 | 300 | 184046€ | 1937€ |
2020-07-31 | 14 | RUE DES CASTORS | 5 | 81 | 858 | 122000€ | 1506€ |
2022-04-15 | 2 | IMP DE LA CLOUTERIE | 6 | 155 | 845 | 323150€ | 2085€ |
2020-08-21 | 20 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 119 | 0 | 136050€ | 1143€ |
2019-05-31 | 16 | IMP DE LA CLOUTERIE | 6 | 110 | 0 | 195300€ | 1775€ |
2022-03-17 | 2 | IMP DE LA BISE | 3 | 76 | 698 | 168150€ | 2213€ |
2019-06-12 | 15 | RUE DU SEULT | 5 | 127 | 708 | 217000€ | 1709€ |
2021-01-07 | 24 | RUE EDOUARD BASTIDE | 4 | 95 | 160 | 113750€ | 1197€ |
2019-05-20 | 3 | IMP DE LA BISE | 5 | 110 | 697 | 155000€ | 1409€ |
2019-10-18 | 4 | RUE DE NAHIN | 4 | 120 | 80 | 139000€ | 1158€ |
2019-07-08 | 6 | RUE DE NAHIN | 3 | 94 | 95 | 126850€ | 1349€ |
2021-07-01 | 8 | RUE DE NAHIN | 3 | 100 | 88 | 136800€ | 1368€ |
2019-05-14 | 1 | RUE DES ABEILLES | 2 | 74 | 354 | 90000€ | 1216€ |
2020-10-15 | 14 | RUE D HUFINGEN | 4 | 101 | 1078 | 272000€ | 2693€ |
2019-12-21 | 2 | RUE DES BOUTONNIERS | 5 | 81 | 557 | 230000€ | 2840€ |
2020-07-23 | 9001 | RUE DU COLONEL BERION | 3 | 95 | 879 | 263000€ | 2768€ |
2022-07-01 | 9001 | RUE DU COLONEL BERION | 3 | 95 | 879 | 350200€ | 3686€ |
2023-03-22 | 10 | RUE D HUFINGEN | 4 | 110 | 1293 | 240100€ | 2183€ |
2020-12-30 | 9 | RUE D HUFINGEN | 6 | 193 | 2000 | 294500€ | 1526€ |
2022-07-15 | 16 | CHE DU PRE BURTIN | 3 | 67 | 290 | 137000€ | 2045€ |
2020-09-15 | 2 | CHE DES OIES | 5 | 92 | 1033 | 222000€ | 2413€ |
2020-05-22 | 13 | CHE DU PRE BURTIN | 5 | 119 | 518 | 166000€ | 1395€ |
2022-01-15 | 3 | RUE DES CHAZEAUX | 4 | 81 | 870 | 160440€ | 1981€ |
2022-05-19 | 38 | RUE DES JEANNETTES | 5 | 91 | 190 | 165000€ | 1813€ |
2021-02-24 | 36 | RUE DES JEANNETTES | 5 | 91 | 190 | 161400€ | 1774€ |
2020-10-09 | 15 | CHE DU PRE BURTIN | 2 | 72 | 583 | 154800€ | 2150€ |
2020-10-09 | 15 | CHE DU PRE BURTIN | 2 | 72 | 583 | 154800€ | 2150€ |
2022-09-13 | 32 | RUE DES JEANNETTES | 5 | 91 | 190 | 204550€ | 2248€ |
2020-01-15 | 22 | RUE DES JEANNETTES | 5 | 91 | 280 | 122500€ | 1346€ |
2021-03-26 | 20 | RUE DU CLAIR SOLEIL | 6 | 115 | 1363 | 181000€ | 1574€ |
2019-06-20 | 3 | RUE FARADAY | 4 | 81 | 592 | 95000€ | 1173€ |
2021-12-22 | 3 | RUE FARADAY | 4 | 81 | 592 | 296500€ | 3660€ |
2021-05-07 | 9 | CHE D ULLY | 4 | 88 | 698 | 207000€ | 2352€ |
2021-07-26 | 5 | RUE FARADAY | 8 | 134 | 1112 | 286500€ | 2138€ |
2022-08-29 | 8 | RUE DES PRIEVRES | 6 | 144 | 715 | 325000€ | 2257€ |
2019-11-13 | 13 | CHE D ULLY | 5 | 96 | 771 | 199000€ | 2073€ |
2021-09-15 | 5 | CHE DE CHAUVEROCHE | 4 | 88 | 1938 | 216500€ | 2460€ |
2021-05-21 | 4 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 72 | 141 | 75000€ | 1042€ |
2022-04-11 | 17 | CHE D ULLY | 4 | 140 | 324 | 170000€ | 1214€ |
2020-02-28 | 16 | PL DES TULIPES | 6 | 125 | 725 | 130000€ | 1040€ |
2020-05-27 | 1 | RUE JACQUES BREL | 6 | 123 | 988 | 235000€ | 1911€ |
2019-08-10 | 6 | RUE DES CHAZEAUX | 6 | 125 | 1080 | 140000€ | 1120€ |
2021-11-05 | 6 | RUE DU CHANOINE RENAUD | 4 | 91 | 498 | 248800€ | 2734€ |
2020-06-23 | 8 | RTE DE BESANCON | 5 | 107 | 1420 | 100000€ | 935€ |
2019-05-07 | 13 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 97 | 500 | 200750€ | 2070€ |